MENTON CASTELLAR DEFICIT FONCIER

À partir de 220 512 €

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Description

Ref. 1677091 - « déficit foncier » • Les dépenses seront déductibles des revenus fonciers des membres de l’association. • Le déficit constaté sera imputable sur le revenu global dans la limite de 10 700€. • L’excédent sera reportable sur les revenus fonciers des dix années suivantes. • Les dépenses ne rentrent pas dans le calcul du plafonnement des niches fiscales. • Les intérêts des emprunts pour financer l’acquisition du bien comme l’ensemble des travaux sont déductibles des revenus fonciers. • Eligibilité des travaux au taux de TVA réduit. • Gestion et garantie locative possible par le réseau LAFORET • Appel de fonds des travaux en 3 tiers : 2 en 2017 et 1 en 2018

6 appartements du T1 au T2 Superficie de 26,85m2 à 39,45m2 Balcon / Terrasse vue mer Jardin privatif et cellier
Une rentabilité brute jusqu’à 4,10%
Prestations standing : cuisine équipée sauf lave linge, sol parquet ou carrelage minimum 60X60,climatisation réversible...
Les garanties du neuf Dommage ouvrage + TRC Garantie décennale Garantie biennale

Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 37 m²
  • Surface totale 51 m²
  • Etat Neuf
  • Etage 2ème / 2 étages
  • Exposition Sud Ouest Est
  • Vue Mer Collines
  • Construit en 2018
  • Année de renovation 2018

Surfaces

  • 1 Jardin 11.91 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Proximités

  • Commerces
  • École primaire
  • Plage
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Taxi
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Port
  • Crèche
  • Tennis
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Aéroport
  • Pistes de ski
  • Mer
  • Autoroute
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Estimation des émissions
Énergie - Consommation conventionnelle

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